Śnieg i sople lodu stanowią zagrożenie

fot. Komenda Wojewódzka Policji w Katowicach

Śląscy policjanci przypominają o zimowych obowiązkach. Zalegający na dachach śnieg i sople lodu stanowią zagrożenie, zarówno dla konstrukcji obiektu, jak i dla bezpieczeństwa osób. Największe niebezpieczeństwo mogą stanowić zaśnieżone i oblodzone dachy płaskie, o dużej powierzchni, np. na halach produkcyjnych, sportowych czy wystawienniczych.

Przepisy nakładają obowiązek usuwania śniegu i lodu z dachów, rynien balkonów i innych elementów obiektu budowlanego. Zaniechanie tego obowiązku może mieć tragiczne skutki.

Kogo dotyczy obowiązek? 

• właścicieli budynków
• zarządców nieruchomości
• wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych
• przedsiębiorców (hale, magazyny, sklepy)

Kiedy należy odśnieżać dach?

• gdy ciężar śniegu może zagrozić konstrukcji
• gdy istnieje ryzyko zsuwania się śniegu lub lodu
• gdy warunki pogodowe sprzyjają dalszym opadom

Przepisy nie określają konkretnej grubości śniegu – liczy się realne zagrożenie. Brak odśnieżenia może skutkować: mandatem, grzywną, odpowiedzialnością cywilną za szkody, odpowiedzialnością karną w przypadku zagrożenia życia lub zdrowia.

Zimowe obowiązki  administratorów i właścicieli budynków

Za właścicieli obiektów budowlanych są uważane nie tylko osoby czy firmy, które dysponują wyłącznym prawem własności, ale też współwłaściciele, użytkownicy wieczyści oraz instytucje mające nieruchomości w zarządzie lub użytkowaniu.
Jeśli podmiot, który włada obiektem nie dopilnuje usunięcia śniegu z dachu, może spodziewać się mandatu lub nawet zamknięcia obiektu.

Właściciele i zarządcy obiektów o powierzchni zabudowy przekraczającej 2000 m² oraz obiekty budowlane o powierzchni dachu przekraczającej 1000 m² mają obowiązek przeprowadzenia dwa razy w roku kontroli stanu technicznego swoich obiektów. Inspektorzy Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego sprawdzają, czy przestrzegane jest prawo.

Właściciele, zarządcy i administratorzy budynków są zobowiązani przez ustawę Prawo budowlane do usuwania z dachów śniegu i lodu. W czasie odwilży nawet kilkucentymetrowa warstwa śniegu robi się ciężka i często zamienia się w lód. To zjawisko bardzo niebezpieczne dla konstrukcji dachów płaskich, pokrywających np. hipermarkety, hale produkcyjne lub hale wystawiennicze.
Zgodnie ze wspomnianą ustawą, właściciel lub zarządca jest zobowiązany do zapewnienia bezpiecznego użytkowania obiektu budowlanego w razie wystąpienia zdarzeń mających lub mogących mieć wpływ na uszkodzenie obiektu lub bezpośrednie zagrożenie takim uszkodzeniem, które może spowodować zagrożenie życia lub zdrowia ludzi, mienia oraz środowiska. Do zdarzeń tych należą: wyładowania atmosferyczne, wstrząsy sejsmiczne, silne wiatry, intensywne opady atmosferyczne, osuwiska ziemi, pożary lub powodzie.

Śnieg i sople lodu stanowią realne zagrożenie

Śnieg na dachu jest zimą zjawiskiem tak powszechnym, że praktycznie nie zwraca się na niego uwagi. Policjanci apelują, aby przemieszczając się pieszo lub pojazdem w pobliżu budynków, zwracać uwagę na dachy i upewnić się, czy nie istnieje realne zagrożenie dla naszego życia, zdrowia lub mienia.

Niestety, często stanowi groźne obciążenie dla konstrukcji nośnej dachu. Jak informuje Komenda Główna Państwowej Straży Pożarnej 1 metr sześcienny puchu śniegowego waży do 200 kg. W przypadku  śniegu mokrego to już 700-800 kg, a lodu ok. 900 kg. Śnieg zalegający na dachu może być przyczyną tragedii, zwłaszcza gdy nie usuwa się go z dachów płaskich i dużych. Niebezpieczne dla zdrowia i życia są także lodowe sople i nawisy śniegowe. Trzeba je usuwać na bieżąco, by nie stanowiły zagrożenia dla ludzi. 

Przypomnijmy, że zimą 2006 r. zaniedbanie w odśnieżaniu hali MTK na granicy Chorzowa i Katowic  w istotny sposób przyczyniło się do zawalenia dachu pod ciężarem śniegu w trakcie trwającej tam wystawy. W wyniku katastrofy zginęło 65 osób, a ponad 140 zostało rannych.