220 mln zł długu i zdewastowane mieszkania! Katowice eksmitują najbardziej zadłużonych lokatorów

Ponad 220 milionów złotych zaległości i mieszkania zdewastowane do tego stopnia, że wymagają gruntownych remontów! Katowicki KZGM podsumował tegoroczne eksmisje lokatorów, którzy nie płacili czynszu. Do końca października przeprowadzono 20 takich działań. Niektórzy dłużnicy zalegali nawet na setki tysięcy złotych, a ich zachowanie miało być uciążliwe dla sąsiadów.

20 eksmisji i długi sięgające setek tysięcy

Katowicki Zakład Gospodarki Mieszkaniowej we współpracy z firmą BTB Sp. z o.o. przeprowadził do 31 października 2026 roku 20 eksmisji. Kolejne zaplanowano na kwiecień, ponieważ od 1 listopada obowiązuje okres ochronny.

Jak informuje KZGM, wśród eksmitowanych były osoby, których zadłużenie sięgało niemal 300 tys. zł. Dyrektor zakładu Marcin Gawlik wskazuje jednak, że w miejskich zasobach są również użytkownicy lokali zalegający z opłatami nawet na 350 tys. zł.

Część osób wytypowanych do eksmisji miała nie tylko nie regulować należności, ale także zakłócać spokój sąsiadów. Dochodziło do interwencji policji i niszczenia wspólnych części budynków. Pracownicy KZGM opisywali zdewastowane korytarze, zniszczone drzwi i rozbite okna na klatkach schodowych.

Eksmisja do hostelu. Co dzieje się z lokatorami?

Osobom eksmitowanym wskazywane jest pomieszczenie tymczasowe w hostelu, w którym mogą przebywać przez miesiąc. Ich rzeczy są zabezpieczane i przechowywane w magazynie. W działaniach uczestniczą komornik, policjanci, pracownicy KZGM oraz przedstawiciele firmy BTB, która odpowiada m.in. za transport, zaplecze logistyczne i zabezpieczenie zwierząt.

Po opróżnieniu mieszkania pracownicy zakładu muszą często zmierzyć się z kolejnym problemem. Lokale bywają pozostawiane w stanie uniemożliwiającym ponowne zasiedlenie. Zniszczone instalacje, zagrzybione ściany, zdewastowane kuchnie i łazienki – to przykłady szkód wymienianych przez KZGM. Niekiedy konieczna jest nawet dezynfekcja.

Zakład podkreśla, że lokatorzy mają możliwość spłaty zadłużenia w ratach. Osoby wykazujące chęć współpracy i regulowania należności mogą zatrzymać działania zmierzające do eksmisji. W przypadku braku reakcji na wezwania i dalszego narastania długu sprawa może jednak trafić na drogę sądową.

Ponad 220 mln zł zaległości. Za dłużników płacą wszyscy

Łączne zadłużenie w katowickich mieszkaniach komunalnych przekroczyło 220 mln zł – wynika z danych na koniec września. Jak wylicza KZGM, za taką kwotę można byłoby wyremontować około 5500 mieszkań.

Przeprowadzenie eksmisji wymaga jednak prawomocnego wyroku sądu, a cała procedura jest czasochłonna. W przypadku wyroków bez prawa do najmu socjalnego KZGM może wskazać dłużnikom pomieszczenie tymczasowe w hostelu.

Zakład liczy, że takie rozwiązanie pozwoli odzyskać najbardziej zadłużone lokale i zmobilizuje pozostałych lokatorów do regulowania opłat. Jak podkreśla dyrektor KZGM, zaległości w mieszkaniach komunalnych obciążają wszystkich podatników.