Nowe mieszkania w Żorach – będzie ich ponad 400

fot. Urząd Miasta Żory - wizualizacja osiedla

Rozpoczęły się prace nad dużą inwestycją – chodzi o nowe mieszkania w Żorach. To pierwszy w Polsce projekt budownictwa mieszkaniowego realizowany w formule partnerstwa publiczno-prywatnego! Dzięki niemu powstanie aż 405 nowych, przystępnych cenowo lokali mieszkalnych. 

W tym tygodniu wbito pierwszą łopatę na placu budowy. Nowe mieszkania w Żorach powstaną w rejonie skrzyżowania ul. Okrężnej i Alei Jana Pawła II. Zakończenie budowy i przekazanie budynków planowane jest na połowę 2028 roku. W uroczystym rozpoczęciu inwestycji wzięli udział Adam Szejnfeld – senator RP, Waldemar Socha – Prezydent Miasta Żory, Piotr Kosztyła – Przewodniczący Rady Miasta Żory, Robert Dzierzga – Dyrektor Departamentu Partnerstwa Publiczno-Prywatnego w Ministerstwie Funduszy i Polityki Regionalnej, Kamil Owczarek – Wiceprzewodniczący Rady Miasta Żory, a także przedstawiciele partnera prywatnego i instytucji współpracujących: Peter Coenen – CEO HOCHTIEF PPP Solutions, Joanna Shaw – Członek Zarządu HOCHTIEF PPP Inwestycje Polskie, Tadeusz Blech – reprezentant firmy HOCHTIEF Polska, Bartosz Mysiorski – Prezes Zarządu Fundacji Centrum PPP oraz Joanna Nasuta – Prezes miejskiej spółki Zakłady Techniki Komunalnej.

Nowe mieszkania w Żorach – to będą cztery 9-kondygnacyjne budynki

Nowe osiedle powstaje we współpracy miasta Żory z firmą Hochtief Polska.. Projekt przewiduje także ponad 550 miejsc parkingowych, które zostaną zlokalizowane zarówno w garażach podziemnych, jak i na parkingach naziemnych.

Ten projekt jest kolejnym elementem konsekwentnie realizowanej w mieście polityki mieszkaniowej. Dzięki tej inwestycji powstanie wysokiej jakości przestrzeń do życia dla 405 rodzin, a jednocześnie budżet miasta nie zostanie obciążony ogromnymi, jednorazowymi kosztami budowy. Długoterminowe partnerstwo ma także zapewnić profesjonalne utrzymanie budynków i infrastruktury zewnętrznej w kolejnych latach – powiedział Waldemar Socha – Prezydent Miasta Żory.

Koncepcja inwestycji obejmuje nie tylko same budynki mieszkalne, ale również ich najbliższe otoczenie. Na terenie osiedla powstaną drogi dojazdowe, chodniki, plac zabaw, tereny rekreacyjne oraz rozległe strefy zieleni. W ramach projektu powstanie także nowa infrastruktura techniczna – obejmująca zasilanie energetyczne, sieci telekomunikacyjne oraz nowoczesny system gospodarowania wodami opadowymi z obszarami retencyjnymi, które będą gromadzić i regulować odpływ wód deszczowych.

Partnerstwo publiczno-prywatne – Żory są pionierem w Polsce

Budowa osiedla w tej formule to pierwsza taka inicjatywa w Polsce. W ramach partnerstwa publiczno-prywatnego prywatny partner odpowiada za finansowanie, zaplanowanie i budowę czterech dziewięciokondygnacyjnych budynków mieszkalnych. Po zakończeniu inwestycji spółka będzie również zarządzać i utrzymywać obiekt przez kolejne 20 lat. Oprócz mieszkań oddawanych „pod klucz” w budynkach powstanie również pięć lokali usługowych na parterach

Jak wyjaśnia Peter Coenen, Managing Director w HOCHTIEF PPP Solutions, projekt w Żorach pokazuje kompleksowe podejście do realizacji inwestycji infrastrukturalnych. Zwraca uwagę, że dzięki precyzyjnej koordynacji planowania, budowy i długoterminowej eksploatacji możliwe jest zapewnienie ekonomicznej i zrównoważonej jakości nieruchomości w całym ich cyklu życia. Jego zdaniem pierwszy tego typu projekt w polskim budownictwie mieszkaniowym może stać się ważnym modelem dla przyszłego rozwoju miast.
W realizację inwestycji zaangażowanych jest kilka jednostek z Grupy Hochtief. HOCHTIEF PPP Inwestycje Polskie pełni rolę oficjalnego partnera prywatnego miasta Żory, HOCHTIEF Polska odpowiada za prowadzenie robót budowlanych na miejscu, natomiast HOCHTIEF PPP Solutions zajmuje się zarządzaniem całym cyklem życia projektu – od planowania po wieloletnią eksploatację osiedla.